超大城市中心城区因为庞大的城市经济总量和人口总量，往往面临老旧城区转型发展的难题。近年来，成都市金牛区以社区治理为突破口，坚持党建引领，坚持以人民为中心，进行体制破题，社区面貌、基层面貌、城乡面貌得到大幅跃升。通过老旧院落整治改造，背街小巷文化打造，区域内老旧城中村逐步向高品质社区转变，居民生活环境得以改善。

位于金牛区抚琴街道西北街26号的力佧苑小区（藏语力佧：汉语“和谐”）修建于1992年。小区常住居民310户930人，其中藏、羌、回等少数民族居民182人，是全区少数民族居民最多的小区。由于该小区建成时间早、基础设施相对落后，加之又是一个无物业管理的小区，小区院落长久失修，绿化带杂草丛生，居民之间矛盾纠纷突出。

2019年初，小区设立党支部，构建起党支部+自治管理小组的居民自治体系。坚持问题导向，统筹谋划小区安全发展。

小组组建后着手的第一件事，就是解决小区“停车难”的问题。记者了解到，由于缺乏专属停车区域，过去，小区里的居民习惯随意停靠，而随着拥有私家车的住户越来越多，小区也频繁出现拥堵。“最严重的时候，拥堵状况能持续一个多小时”，西北街社区党委书记杜军介绍，因为停车纠纷，小区曾多次出现争吵，甚至大打出手的情况。

为了给后期停车区域释放足够的空间，自治小组的成员挨家挨户上门做动员，和居民家庭沟通，对院内违章建筑进行拆除。经过一段时间的努力，小区内顺利拆除违建10余处、还原绿地1000余平米，小区花台景观位置也完成调整，从而释放出大量空间。

目前，小区内已经划线专属停车区域，开辟80多个停车位以满足社区居民需求。车位采取固定收费形式，居民只需缴纳低廉的停车费，就可以保证车辆安全停放。

考虑到此前力咔苑周边治安较差，自治管理小组的成员们采取了多种办法来确保院落停放车辆安全。例如，在院落里设置安全志愿者巡逻队，对院落进行定时安全巡防；在社区门口安装智慧停车道闸，对所有居民车牌号进行登记编码；在院落车棚的大门安装智能门禁、道闸，采用人脸识别等智能设备，用技术保证进出人员及车辆得到有效管理。

除了不断增加硬件设施以外，院落内软件设施也在同步提升。社区在街道办的指导下，对小区环境进行了全方位的文化打造，设置文化墙、党群活动室，以及专门用于居民矛盾纠纷调解区域——力咔亭，并对绿化区域进行打造维护，给居民提供了功能强大，安全舒心的居住空间。

“这几年小区的变化太大，环境变好了，大家的幸福感每天都在提升，我们是真心把社区当成自己的家来看护。”在力咔苑居住二十余年的老住户刘阿姨告诉记者，如今，越来越多的居民开始自觉参与社区管理，共享社区自治成果。

记者了解到，疫情期间，力咔苑社区涌现出不少志愿者，他们坚守一线，守卫院落居民健康安全，自发承担起进出人员登记、检测、消毒防疫、向居民发放疫情临时通行证等工作。针对部分处于隔离状态的居民，志愿者们主动上门提供服务，帮助隔离住户完成各项采购工作。

“我们每年都会组织社区高龄老人聚餐，并且针对社区具体情况，组建多支文娱活动队伍，把居民从‘麻将桌’上拉下来，参与到更加有益身心的活动中去。”杜军介绍，2019年，力佧苑小区荣获成都市“百佳示范小区”殊荣、金牛区美丽阳台活动“生机盎然奖”、金牛区“百千万”工程“微幸福”示范院落。